THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

Khai thác tầng trệt nhà ở xã hội chung cư tại dự án nhà ở xã hội D7-D10, phía Bắc đường 16/4, P. Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm

Thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số: 45/2021/HĐDVĐGTS ngày 22 tháng 12 năm 2021 giữa Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng và Trung tâm QLN và chung cư.

Công ty Đấu giá hợp danh Hải Đăng thông báo công khai việc đấu giá tài sản cụ thể như sau:

      1. Thông tin đơn vị tổ chức đấu giá, người có tài sản:

• Đơn vị tổ chức đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng

Địa chỉ: 09 Tô Hiệu, Phường Kinh Dinh, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

• Người có tài sản: Trung tâm quản lý nhà và chung cư.

Địa chỉ: lầu 2 tòa nhà Thanh tra Sở xây dựng, Bùi Thị Xuân, Mỹ Bình, TP PRTC, tỉnh Ninh Thuận.

2. Đặc điểm, nơi có tài sản:

 a. Đặc điểm: Khai thác tầng trệt nhà ở xã hội chung cư tại dự án nhà ở xã hội D7-D10, phía Bắc đường 16/4, P. Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm. Cụ thể như sau:   

b. Nơi có tài sản: Chung cư D7-D10, phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

3. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền bán hồ sơ, bước giá:

a. Giá khởi điểm cho thuê:

• Mức giá khởi điểm cho thuê khai thác tầng trệt nhà ở xã hội chung cư tại dự án nhà ở xã hội D7-D10 đối với 01 tháng là 41.000 đồng/m²/tháng (Chưa bao gồm thuế VAT). Tương đương giá khởi điểm của năm đầu tiên là: 000 đồng/m²/năm. (Chưa bao gồm thuế VAT). Giá khởi điểm cho thuê đưa ra đấu giá là 01 năm. Giá trúng đấu giá của năm đầu tiên sẽ là giá cho thuê cố định của 04 năm còn lại.
• Riêng các khoản phí sau được duy trì ổn định từng năm và không đưa ra đấu giá: 7.610 đồng/ m²/tháng gồm:

+ Phí vận hành: 5.500 đồng/m²/tháng (đã bao gồm thuế VAT);

+ Phí bảo trì: 460 đồng/m²/tháng (chưa bao gồm thuế VAT);

+ Tiền thuê đất: 1.650 đồng/m²/tháng.

          Cụ thể như sau:

Mục đích sử dụng từng lô:

– Lô A01: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ, văn phòng, phòng thể thao, shop quần áo, mỹ phẩm……

– Lô A02: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ, văn phòng, phòng thể thao, shop quần áo, mỹ phẩm……

– Lô A03: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ, phòng thể thao, shop quần áo, mỹ phẩm……

– Lô A04: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ, phòng thể thao, shop quần áo, mỹ phẩm……

– Lô A05: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ, phòng thể thao, shop quần áo, mỹ phẩm……

– Lô B01: Khu kinh doanh cho thuê văn phòng, nhà trẻ;

– Lô B02: Khu kinh doanh cho thuê văn phòng, nhà trẻ;

– Lô B03: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ cửa hàng ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê;

– Lô B04: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ cửa hàng ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê;

– Lô C01: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ cửa hàng ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê;

– Lô C02: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ cửa hàng ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê;

– Lô C03: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ cửa hàng ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê;

– Lô C04:. Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ cửa hàng ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê;

– Lô C05: Khu kinh doanh cho thuê dịch vụ cửa hàng ăn, cửa hàng tiện lợi, cà phê.

b. Tiền đặt trước: chi tiết tại bảng trên.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 09/4/2024 đến 16 giờ 00 ngày 11/4/2024.

Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng

Số tài khoản:

• TK:110002640245, ngân hàng TMCP công thương Việt Nam (Viettinbank) – CN Ninh Thuận.
• TK: 61610000140056, ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) – CN Ninh Thuận;

Cách ghi nội dung nộp tiền: Người đăng ký tham gia đấu giá ghi rõ nội dung sau trong giấy nộp tiền: “Tên khách hàng/ doanh nghiệp nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá.….”

Lưu ý:

– Khách hàng tham gia đấu giá không được nộp tiền đặt trước thay cho khách hàng khác hoặc nhờ người khác nộp hộ người tham gia đấu giá.

– Khách hàng tự chi trả các chi phí liên quan đến việc nộp và nhận lại tiền đặt trước.

c. Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Từ 20 triệu đồng trở xuống: 50.000 đồng/hồ sơ.

+ Từ trên 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng: 100.000 đồng/hồ sơ.

+ Từ trên 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng: 150.000 đồng/hồ sơ.

+ Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng: 200.000 đồng/ hồ sơ.

d. Bước giá: Chi tiết tại bảng trên.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

a. Thời gian xem tài sản: từ 08 giờ 00 phút ngày 28/3/2024 đến 16 giờ 00 phút, ngày 30/3/2024;

b. Địa điểm xem tài sản: tại nơi có tài sản chung cư D7 – D10, thuộc phường Mỹ Bình, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

5. Thời gian niêm yết thông báo công khai: từ ngày 20/3/2024 đến 16 giờ 00 phút ngày 09/4/2024;

6. Điều kiện, thời gian, địa điểm bán hồ sơ:

• Điều kiện: người tham gia đấu giá tài sản đủ điều kiện theo quy định của Luật đấu giá tài sản và các pháp luật khác có liên quan. Chi tiết tại quy chế cuộc đấu giá.
• Thời gian bán hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút, ngày 20/3/2024 đến hết 16 giờ 00 phút ngày 09/4/2024.
• Địa điểm: tại Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng. Địa chỉ: 09 Tô Hiệu, P. Kinh Dinh, TP PRTC, tỉnh Ninh Thuận.

7. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: quy định cụ thể tại quy chế cuộc đấu giá.

Hồ sơ của người tham gia đấu giá hợp lệ phải hoàn thành theo thời gian đã ấn định.

8. Hình thức và phương thức đấu giá:

–  Hình thức đấu giá: bằng bỏ phiếu gián tiếp.

–  Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

9. Thời hạn, phương thức thanh toán tiền sau khi trúng đấu giá:

a. Thời hạn thanh toán: Trong vòng 10 ngày làm việc sau khi nhận được quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá của cơ quan có thẩm quyền. Người trúng đấu giá thanh toán 06 tháng tiền thuê khai thác tầng trệt chung cư của năm đầu tiên (đợt 1) (bao gồm tiền đặt trước đã nộp tại Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng, trường hợp tiền 06 tháng đầu năm và các khoản phí khác của năm đầu tiên ít hơn số tiền đã nộp tại Công ty đấu giá, phần còn dư lại sẽ cấn trừ vào tiền thuê của 6 tháng tiếp theo của năm đầu tiên). Nộp vào tài khoản của đơn vị có tài sản. Sau khi bàn giao mặt bằng, người trúng đấu giá tiếp tục thanh toán tiền 06 tháng còn lại của năm đầu tiên (đợt 2).

Lưu ý:

– 06 tháng tiền thuê khai thác tầng trệt chung cư của năm đầu tiên, gồm: Giá cho thuê (giá trúng đấu giá) 06 tháng của năm đầu tiên + các khoản phí khác /năm.

– Năm thứ 2: Bắt đầu từ tháng 11 của năm thứ nhất khách hàng sẽ thanh toán tiền thuê cho 06 tháng đầu năm thứ 2 (đợt 1) cộng các khoản phí khác/ 01 năm và từ tháng thứ 6 của năm thứ 2 khách hàng tiếp tục nộp tiền thuê cho 6 tháng còn lại của năm thứ 2 (đợt 2).

– Năm thứ 3: Bắt đầu từ tháng 11 của năm thứ hai khách hàng sẽ thanh toán tiền cho thuê/ 1 năm cộng các khoản phí khác/1 năm. Và tương tự cho đến hết 05 năm cho thuê.

Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện Hợp đồng. Người trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, không ký hợp đồng giữa đơn vị có tài sản và người trúng đấu giá, hoặc không thể thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá trong thời gian quy định thì xem như “từ chối thuê khai thác tầng trệt chung cư”. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan (Áp dụng theo Khoản 5 Điều 39 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016).

Kể từ ngày người trúng đấu giá nộp đủ tiền, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng với đơn vị có tài sản. Nếu quá thời hạn nêu trên tổ chức, cá nhân trúng đấu giá không nộp đủ tiền thì coi là từ chối mua tài sản và không được nhận lại khoản tiền đặt cọc.

b. Phương thức thanh toán: nộp vào tài khoản ngân hàng của Trung tâm QLN và Chung cư. Nộp tiền định kỳ theo tháng hoặc năm theo thỏa thuận giữa đơn vị có tài sản và người trúng đấu giá.

10. Thời gian, địa điểm bán đấu giá:

a) Thời gian tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 12/4/2024. Cụ thể như sau:

b) Địa điểm tổ chức đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng. Địa chỉ: 09 Tô Hiệu, phường Kinh Dinh, TP PRTC, tỉnh Ninh Thuận.

Lưu ý: Khách hàng khi đến tham gia cuộc đấu giá phải mang theo CMND/CCCD bản gốc để kiểm tra, đối chiếu.

Liên hệ: Các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu vui lòng liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Hải Đăng, tại: số 09 Tô Hiệu, P. Kinh Dinh, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Số điện thoại: 093.713.0808 để được hướng dẫn chi tiết.

Thông báo này thay cho giấy mời gửi đến khách hàng tham gia đấu giá !