CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HẢI ĐĂNG Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: 48 /TB-HDHĐ Ninh Thuận, ngày 23 tháng 02 năm 2024
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ
Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Trụ sở Trung tâm Văn hóa tỉnh thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, đường 16/4, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận.
Thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số: 02/2024/HĐDVĐGTS ngày 21 tháng 2 năm 2024 giữa Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng và Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận.
Công ty Đấu giá hợp danh Hải Đăng thông báo công khai việc đấu giá tài sản cụ thể như sau:
1. Thông tin đơn vị tổ chức đấu giá, người có tài sản:
– Đơn vị tổ chức đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng
Địa chỉ: 09 Tô Hiệu, Phường Kinh Dinh, TP Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
– Người có tài sản: Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Đơn vị thực hiện: Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận
Địa chỉ: Số 30, đường 16/4, phường Kinh Dinh, TP. PR – TC, tỉnh Ninh Thuận.
2. Đặc điểm, nơi có tài sản:
Đặc điểm: Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Trụ sở Trung tâm Văn hóa tỉnh thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, đường 16/4, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận.
b. Nơi có tài sản: phường Tấn Tài, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
3. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền bán hồ sơ, bước giá bán tài sản:
a. Giá khởi điểm: Giá này chưa bao gồm các loại phí, lệ phí khác (nếu có)
– Quy hoạch đất ở (lâu dài): 4.884,3m2 = 115.022.291.497 đồng
– Quy hoạch đất TMDV (thuê 50 năm, trả tiền hàng năm, ổn định trong vòng 10 năm): 5.935,3 x 627.910 đồng/m2/năm = 3.726.834.223 đồng/năm
Đơn giá thuê đất trúng đấu giá được ổn định 10 năm, hết thời gian ổn định thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo chính sách về thu tiền thuê đất đối với trường hợp thuê đất hàng năm theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ.
– Giá trị tài sản trên đất (trụ sở Trung tâm Văn hóa tỉnh): 22.353.261.152 đồng
Tổng giá khởi điểm Khu đất: 141.102.386.872 đồng (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi mốt tỉ, một trăm linh hai triệu, ba trăm tám mươi sáu nghìn, tám trăm bảy mươi hai đồng.)
Lưu ý:
– Giá khởi điểm quyền sử dụng đất cho thuê đưa ra đấu giá là giá cho thuê 01 năm. Thời hạn sử dụng đất cho thuê là 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm.
– Theo khoản 3 Điều 4 Chương II Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê: Trường hợp đấu giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá của thời hạn một năm: Đơn giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm được xác định theo quy định tại Khoản 5 Điều 4. Đơn giá trúng đấu giá được ổn định 10 năm, hết thời gian ổn định thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo chính sách về thu tiền thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá; mức điều chỉnh không vượt quá 30% đơn giá thuê đất trúng đấu giá hoặc đơn giá thuê đất của kỳ ổn định liền kề trước đó.
b. Tiền đặt trước:
– Trung tâm Văn hóa tỉnh: 28.220.400.000 đồng
c. Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá:
– Từ 0,5 ha đến 2 ha: 3.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
4. Bước giá: 2.822.000.000 đồng
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
a. Thời gian xem tài sản: từ 09 giờ 00 phút ngày 12/03/2024 đến 15 giờ 00 phút, ngày 14/03/2024;
b. Địa điểm xem tài sản: tại nơi có tài sản đường 16/4, phường Thanh Sơn, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
6. Thời gian niêm yết thông báo công khai: từ ngày 23/2/2024 đến 16 giờ 00 phút ngày 22/03/2024;
7. Điều kiện, thời gian, địa điểm bán hồ sơ:
7.1 Điều kiện đăng ký tham gia:
Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
– Phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định, trong đó có nội dụng cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch sau khi trúng đấu giá.
– Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
– Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý liên quan của nhà đầu tư. CMND/CCCD của người đại diện theo pháp luật (bảng chứng thực);
– Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có hai (02) công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên (sửa đổi, bổ sung Điều 17a Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai).
– Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư khác;
– Nộp tiền đặt trước theo quy định;
– Nộp phí tham gia đấu giá theo quy định;
– Giấy uỷ quyền cho người khác thay mình tham dự buổi đấu giá (nếu có), có xác nhận của UBND cấp xã, phường nơi cư trú. Nếu là tổ chức kinh tế phải có chữ ký, đóng dấu của người đại diện theo pháp luật;
– Sau khi trúng đấu giá cho thuê đất, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện dự án theo mục đích, hình thức sử dụng đất đã được phê duyệt.
– Người trúng đấu giá cho thuê phải đưa đất vào sử dụng theo tiến độ của dự án đầu tư. Trường hợp chậm tiến độ thực hiện dự án hoặc không đưa đất vào sử dụng sẽ bị xử lý theo quy định tại điểm i khoản Điều 64 Luật Đất đai năm 2023: “Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về chất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.
7.2 Thời gian bán hồ sơ: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/02/2024 đến hết 16 giờ 00 phút ngày 22/03/2024.
7.3 Thời gian tiếp nhận phong bì trả giá: Từ 07 giờ 30 phút, 23/02/2024 đến hết 16 giờ 00 phút ngày 22/03/2024.
– Địa điểm: tại Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng. Địa chỉ: 09 Tô Hiệu, P.Kinh Dinh, TP PRTC, tỉnh Ninh Thuận.
Hồ sơ của người tham gia đấu giá phải được hoàn tất theo thời gian đã được ấn định.
8. Hình thức và phương thức đấu giá:
– Hình thức đấu giá: bằng bỏ phiếu gián tiếp.
– Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
a) Thời gian tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 phút, ngày 27/03/2024.
b) Địa điểm tổ chức đấu giá:
– Hội trường Công ty đấu giá hợp danh Hải Đăng.
– Địa chỉ: 09 Tô Hiệu, phường Kinh Dinh, TP PRTC, tỉnh Ninh Thuận.
Tùy thuộc vào số lượng khách hàng đăng ký tham gia đấu giá, công ty sẽ bố trí hội trường đấu giá phù hợp theo số lượng khách hàng.
Lưu ý: Khách hàng khi đến tham gia cuộc đấu giá phải mang theo Giấy chứng minh nhân dân bản gốc để kiểm tra, đối chiếu.
Liên hệ: Các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu vui lòng liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Hải Đăng, tại: số 09 Tô Hiệu, P. Kinh Dinh, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Số điện thoại: 093.713.0808 để được hướng dẫn chi tiết.
Thông báo này thay cho giấy mời gửi đến khách hàng tham gia đấu giá !
Nơi nhận:
– Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận;
– UBND Phường Thanh Sơn;
– Đài phát thanh – truyền hình;
– Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính);
– Cổng thông tin điện tử Quốc gia về đấu giá tài sản;
– Người tham gia đấu giá;
– Lưu: HS,VT.
